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近期，网络疯传的二手房剩两年才可征税的众说纷纭再一被证实了。今天下午，财政部官网公布了关于调整个人住房出让营业说道政策的通报，根据该公告表明，从2015年3月31日期，个人将出售严重不足2年的住房对外销售的，全额征税营业税；个人将出售2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入乘以出售房屋的价款后的差额征税营业税；个人将出售2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，减免营业税。回应，同策咨询研究部总监张宏伟指出，营业税减免门槛5年逆2年，从二手房市场角度来看，合乎这样条件的房源比例将大幅度减少，特别是在是对于提高型市场需求来讲，由于营业税的减免，减少了交易成本，这部分群体就可以变卖原先房产展开提高或移位，从政策的市场效果来看，有助这部分市场需求大力入市。
再行再加目前公积金贷款、商业贷款二套房债首付比例都早已具体减少，这对于移位型市场需求、提高型市场需求来讲，势必会抓住这个入市窗口期大力入市。
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